管桩适用于下列条件:1 抗震设防烈度为7度和7度以下地区的一般工业与民用建(构)筑物基础工程。抗震设防烈度8度的地区，仅适用于非液化土、轻微液化土场地、且结构高度不超过24m的多层建(构)筑物。2 主要承受竖向受压的低承台桩基础。当用做承受竖向拉力及水平荷载的桩基工程时，应结合工程有关影响因素,经综合计算分析后选用或进行专门设计。3 多层和结构高度不大于100m的高层建(构)筑物桩基础。结构高度大于60m的高层建筑宜选用直径不小于600m的管桩。4 素填土、杂填土、淤泥质土、粉土、黏性土、稍密及中密的砂土等场地。5 弱腐蚀性场地。特殊情况下，具有中等腐蚀性场地若需采用管桩基础，应进行防腐蚀设计。